Overview
Description
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Fr :
Visites sur RDV au 0497/64.94.14. Charmante maison deux chambres avec cour, qui n'attend plus que vous. Idéal pour jeune couple. Revenu cadastral : 255 eur. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement et abattement. Composition : RDC : cuisine (3,20x2,13), living (3,20x4,40), salon (5,60x2,55), buanderie (2,20x2,60), WC, cour. 1er ét. : hall de nuit, chambre 1 (3,20x3,20), chambre 2 (4,35x2,70), salle de bains (2,13x3), sous-sol : cave (3x4). Chauffage central mazout. Châssis PVC DV Altacoustic de 2016. Travaux d'insonorisation en 2018. Electricité conforme jusque 2036. PEB : E. Combles et faux plafond isolés avec laine de roche. à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parcs, arrêts de bus, centre sportif, accès autoroutiers,...). Lebien est situé en zone B' du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) et en zone B du Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l'aéroport de Liège-Bierset. Le service environnement de la SOWAER (0800/25.747) reste disponible pour répondre aux questions concernant les nuisances sonores y liées. LIEN VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/l9F05v7VZn
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1899 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 2 |
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Laundry room | Yes |
Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230418010799 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 40793 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 140000 € |
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Cadastral income | 255 € |
Tenement building | No |
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Chanact
Address |
Rue Walthère Jamar, 2
4430 - Ans |
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Agent's name | Charline VAN DER STRAETEN |
Phone number | (04) 224.50.50 |