Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT ! KIJKDAG OP ZATERDAG 30 MAART 2019 TUSSEN 14.30u. en 15.30u. (ENKEL OP AFSPRAAK Bel Patrick 0473523669). Goed gelegen rijwoning op wandelafstand van het centrum van Hofstade en gelegen op 1 km van het centrum van Aalst. Deze woning kreeg een grondige renovatie in 2008 (dak, ramen, nieuwe achterbouw,elektriciteit, enz...). Deze gezellige woning beschikt over een ruime living met aansluitende keuken en badkamer. Daarnaast kan je ook genieten op een ruim terras met onderhoudsvriendelijke zongericht tuintje met tuinhuis. Via een aparte ingang naast de woning heb je ook toegang tot een berging of fietsstalling. De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en kleine berging. De zolderverdieping kan bereikt worden viavaste trap en ook hier kan gerust een derde slaapkamer of hobbyruimte ingericht worden (eerste aanzet is reeds gebeurd). De woning is gelegen in een rustige straat waar geen parkeerproblemen zijn en op wandelafstand van scholen en winkels. Deze woning is ook een ideale betaalbare starterswoning (vrij van registratie op de eerste 80000 euro) waar mits nog wat afwerking op zolder volledig instapklaar is. Aarzel niet ons te contacteren. Zeker een bezoekje waard !
Construction year | 1924 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 25 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 526 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20190321-0002143301-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 487 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Address |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | Molenlouterstraat25- |