Overview
Description
MAISON D'EXCEPTION 215 M² + 2125 M² JARDIN
Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades sur une parcelle de 2634m² et situé à Amay dans un quartier résidentiel très prisé.
Vous y trouverez 3 chambres, une terrasse couverte de 30m² et un beau jardin arboré de 2125m² avec 2 abris de jardin.
!!! Étage aménageable en un appartement de 90m² !!!
Il se compose comme suit :
Rez : Un hall de 23m² avec plusieurs placards, un séjour lumineux de 35m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 16m², de 3 chambres (18m², 14m² et 12m²), d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une toilette individuelle avec évier,
d'un garage de 24m² avec un point d'eau et 2 buanderies.
Châssis double vitrage PVC (volets) ;
Chauffage central au mazout (2000L) + poêle à bois dans le séjour ;
Revenu cadastral de 981€ ;
PEB: (F) | Perf. énergétique : 507 kWh/m².an |
Code unique 20240112021060
Libre à l'acte.
Construction year | 1994 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2634 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2125 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240112021060 |
CO₂ emission | 126 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74094 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
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Cadastral income | 981 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3192 - 1732 |