Overview
Description
Maison d'architecte 3 chambres
Magnifique maison d'architecte 3 chambres située à Amay se composant : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un salon (25m²), une salle à manger (28m²), une cuisine (15m²) et un WC indépendant. Au premier étage : un hall de nuit (7m²), 3 chambres (10m², 12m² et 16m²) et une salle de bain (5m²). Au sous-sol : 2 caves (24m² au total) et un garage (19m²). Le bien possède également un bureau au deuxième étage (15m²), une terrasse (35m²), un grand jardin (505m²) et 3 emplacements de parkings devant la maison. Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage en bois. 11 panneaux photovoltaïques. De très nombreux placards/rangements/étagères faits sur mesure augmentent le charme intérieur de ce bien exceptionnel ! Indice PEB: D ; Numéro unique: 20240430011112 ; E Spec : 332 kWh/m².an ; E Total : 63 233 KWh/an. Le revenu cadastral est de 706€ donc possibilité d'obtenir le taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement. N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be
Available as of | After signing the deed |
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Available date | July 15 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 769 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 540 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240430011112 |
CO₂ emission | 332 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63233 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 115 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 706 € |
Tenement building | No |
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Groupe PENOIT (IPI 504626)
Address |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | 5986254 |