Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette maison composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse, un bureau, et une belle véranda avec un poële à bois.
A l'étage, trois grandes chambres et une grande salle de bains avec une douche. Au deuxième : grand grenier permettant deux belles chambres.
Au sous sol : deux belles caves.
Pour clôturer ce bien unique: un garage et un atelier ou futur logement sur deux niveaux (+/- 60m2).
Les + : CC maz, DV bois et PVC, superbe terrain bien exposé.
Ne tardez pas à visiter ce bien unique. Possibilités de frais réduits.
FO APD 259.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Nl :
Ontdek dit huis dat bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer, een lichte keuken, een kantoor en een mooie veranda met een houtkachel.
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en een grote badkamer met douche. Op de tweede verdieping: een grote zolder met twee mooie slaapkamers.
In de kelder: twee prachtige kelders.
Om dit unieke eigendom te vervolledigen: een garage en een atelier of toekomstige woning op twee niveaus (+/- 60m2).
De +: CC brandstof, DV hout en PVC, prachtig land goed blootgesteld.
Wacht niet langer om dit unieke pand te bezoeken. Mogelijkheid van lagere kosten.
FO APD 259.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2171 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 470 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230126016914 |
CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84618 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 470 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 562 € |
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Tenement building | No |
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ERA ONE HOME (IPI 503176)
Address |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
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External reference | AND ANT 212 |