Overview
Description
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Fr :
VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU
VENDU par MS-IMMO, concept à 1% de commission : maison située dans un superbe cadre sur les hauteurs d'Andenne !
* vue arrière exceptionnelle offrant un panorama splendide à toutes les saisons
* habitable de plain-pied avec ses 3 chambres + salle de bain au rez-de-chaussée
* étage composé d'une pièce ouverte et de 2 autres chambres
* séjour ouvert et ultra lumineux agrémenté d'un poêle à pellets Stuv design
* nouvelle cuisine équipée avec espace déjeuner
* ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse panoramique et permettent de profiter de cette splendide vue
* hall d'entrée spacieux avec placards de rangement/vestiaire
* entièrement cavée et dotée d'un grand garage avec porte automatique
* grenier et espaces de rangement à l'étage
* jardin agrémenté d'une serre, d'une terrasse et d'une petite pièce d'eau
* excellentes performances énergétiques (PEB : B)
* 35 panneaux photovoltaïques
* châssis PVC DV
* électricité conforme jusqu'en 2048
* citerne d'eau de pluie de 10.000L
Un havre de paix situé à 2 minutes du centre d'Andenne et de ses nombreuses facilités (écoles, commerces, gare, bus, etc)
Faire offre à partir de 395.000€
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1973 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 164 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 12 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 100 square meters |
Attic surface | 6 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1041 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 700 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230821017682 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 17603 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Cadastral income | 1160 € |
Tenement building | No |
|
MS-IMMO (IPI 507370)
Address |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Agent's name | Maxime Somville |
[email protected] | |
Phone number | +32 472511516 |
External reference | 5-2024 |