House for sale
300000€
4 bedrooms square meters
219Overview
Description
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Fr :
VEZIN - Idéalement située, à proximité immédiate du centre d'Andenne et de la E42, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants), Herman Real Estate vous propose cette surprenante maison à rénover avec un jardin de 21 ares orienté sud-ouest.
Elle est actuellement aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, espace bureau, grand living, cuisine et buanderie avec WC, pièces complémentaires.
1er étage : 4 chambres, salle de bain, accès greniers.
2e étage : nombreux greniers et espaces de rangement à valoriser.
Très nombreux espaces de rangement (100m² supplémentaires de surface). Grandes caves. Double vitrage. Garage intérieur. PEB F (validité octobre 2033 - 450kwh/m²/an). Electricité non conforme (rapport sur demande). Chauffage mazout. Libre à l'acte. Possibilité de transformer la maison en 3 unités indépendantes.
Faire offre à partir de 300.000€.
À visiter sans plus tarder ! Informations non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre reçue.
HRE (Herman Real Estate)
+32 492 538 302
[email protected]
https://www.hre-immo.be
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 219 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2350 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2125 square meters |
Garden orientation | South West |
Number of annexes | 3 |
Primary energy consumption | 450 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231018026106 |
CO₂ emission | 112 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 98452 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
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Cadastral income | 567 € |
Tenement building | No |
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