Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L’Agence Petyt est ravie de vous présenter cette charmante villa située à Vezin, où la quiétude de la campagne rencontre la commodité des axes routiers à proximité. S'étendant sur +/- 190 m² et implantée sur un généreux terrain de 12 ares, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal. Avec ses 5 chambres, dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, constitue un espace de vie convivial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, une aile indépendante propose un espace supplémentaire avec un spacieux séjour, une salle de douche à l'italienne et une pièce confortable totalisant près de 40 m2, idéale pour une profession libérale ou un studio indépendant. À l'étage, l’agréable hall de nuit peut être aménagé en coin détente, ajoutant ainsi une touche de convivialité supplémentaire. Une salle de bain complète l'étage, offrant confort et praticité. À l'extérieur, un magnifique jardin agrémenté d'une vue dégagée sur la nature environnante vous invite à la détente et à la contemplation. Une jolie terrasse permet également de profiter pleinement des beaux jours. De plus, l'entièreté de la maison est cavée et bénéfice d'un spacieux garage de plus 30 m2, équipé de triphasé, idéal pour un atelier ou du stockage. Bien que cette maison soit déjà une véritable perle, il est à noter qu'elle nécessite quelques travaux
Available as of | At delivery |
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Construction year | 1989 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240317010129 |
CO₂ emission | 252 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54138 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1390 € |
Tenement building | No |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Address |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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External reference | 473 - 7073 |