Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Anderlecht : maison unifamiliale de ±160 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Ce bien, à rafraîchir, offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un séjour de 27 m², une cuisine de 8 m² ainsi qu’une véranda donnant accès à un jardin de 28 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage, le bien se compose de deux chambres de 12 m² et 14 m²ainsi qu’une salle de bain.
Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de douche.
Le bien dispose également d’une cave.
Informations complémentaires : Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
PEB : G
Contrôle électrique : non conforme
Renseignements urbanistiques : en attente
Précompte immobilier : en attente
Libre à l’acte.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant de nombreuses possibilités après rénovation.
Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Infos et visites : ERA CORNELIS – 02 354 04 65
Nl :
Anderlecht: een eengezinswoning van ±160 m², ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen).
Deze woning, die opgefrist dient te worden, biedt mooie volumes en een uitstekend inrichtingspotentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van 27 m², een keuken van 8 m² en een veranda met toegang tot een tuin van 28 m², zuidgericht, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Op de eerste verdieping bestaat de woning uit twee slaapkamers van 12 m² en 14 m², evenals een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers van 12 m² en 14 m² en een douchekamer.
De woning beschikt eveneens over een kelder.
Aanvullende informatie:
Centrale verwarming op gas
PVC-ramen met dubbele beglazing
EPC: in afwachting
Elektrische keuring: niet conform
Stedenbouwkundige inlichtingen: in afwachting
Onroerende voorheffing: in afwachting.
Vrij bij akte
Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering, met tal van mogelijkheden na renovatie.
De vermelde afmetingen zijn indicatief en niet bindend.
Info en bezoeken: ERA CORNELIS – 02 354 04 65
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 28 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 589 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241223-0000699726-01-9 |
| CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 94 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 589 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Address |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008D9aLIAS |