House for sale

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Fr :
Située Rue Cardinal Mercier 69A à Anderlues, cette maison de maître aux volumes impressionnants séduira les amateurs d’espace, de caractère et de potentiel.
Surface selon PEB : 301 m²

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 20 m², un salon de 21 m², une salle à manger de 20 m², une seconde pièce de vie de 19 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une cuisine de 10 m² ainsi qu’une salle de douche de 4 m².

Au premier étage :
Une salle de bain de 8 m².

Au deuxième étage :
Deux chambres de 21 m² et 20 m², dont une avec espace dressing, un hall de nuit de 7 m² et un bureau de 6 m².

Au troisième étage :
Deux chambres de 16 m² chacune, un hall de nuit de 7 m² ainsi qu’un grenier de 32,64 m², idéal pour du rangement ou un aménagement complémentaire.

Sous-sol : caves sous toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage considérable.

Un vrai plus : une servitude de passage carrossable permettant un accès véhicule à l’arrière du bien, un atout rare et très recherché, ainsi que la présence de deux garages.

👉 Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins, grâce aux volumes disponibles et au potentiel du bien.

⚙️ Confort

Chauffage central au mazout
Châssis double vitrage PVC et bois

🔎 PEB

Classe E
408 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 122 967 kWh/an
Code unique : 20260401038150
Valable jusqu’au 01/04/2036

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur à la recherche d’un bien spacieux avec un fort potentiel d’aménagement.
Offre à partir de 295.000€.

⚠️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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