House for sale
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4 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située à Angleur, proche de toutes les commodités cette spacieuse maison bénéficie d'un accès privilégié à l'autoroute, à Belle-Ile, à la gare d'Angleur et au campus universitaire du Sart-Tilman. Disposant d'agréables volumes, elle propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie avec toilette et salle de douche. A l'extérieur, une terrasse et un jardin orienté Sud-Est. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres et salle de bains. Au deuxième étage : un hall de nuit, deux chambres et un grenier de rangement. Avec sa situation idéale et son RC MODESTE (433 euros), cette maison est idéale pour une famille ou un investissement (collocation). Pas detravaux lourds à prévoir, uniquement un rafraichissement. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez l'agence au 04/223.23.88.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 32 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 17 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20230831038339 |
| CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57175 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 433 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4353 - 1421 |