Overview
Description
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Fr :
A deux pas de toutes les commodités, charmante maison mitoyenne (construction de 1933) d'une superficie habitable de 90 m². Cette dernière est composée comme suit : hall d'entrée, salon 11 m²/ salle à manger 15 m², cuisine équipée 9 m², salle de bains avec WC 5 m² (installation pour machine à laver). A l'étage (structure plancher) : deux chambres 14 et 13 m² dont une qui donne accès vers le grenier isolé et aménagé en chambre de 14 m². Cave saine. Toiture en bon état (plateforme 2019/20), châssis double vitrage PVC et bois + volets, chauffage central au mazout (chaudière De Dietrich de 2009 + citerne de 2.500L), nouveau boiler de 150L, installation électrique non conforme (compteur bi-horaire). A l'extérieur ; cour devant la maison pouvantêtre adaptée comme emplacement parking. A l'arrière, terrasse de 23 m² et jardin de 60 m² (toujours ensoleillés!) + abri. Possibilité d'acquérir un garage situé dans une impasse, à 50m de l'habitation (valeur du garage 14.900€, voir photo). IDEALE pour premier achat et/ ou pour un couple avec un enfant. Possibilité des droits d'enregistrement réduits! Libre à l'acte. PEB indice E. R.C net 542 € - R.C net 169.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1933 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 159 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Terrace surface | 23 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230426019053 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34418 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 542 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5338052 |