Overview
Description
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Fr :
OPTION-OPTION-OPTION Contact : 0491/22.49.82 We Invest Liège et Sophie vous présentent cette maison pleine de charme à confortabiliser. Située à Loncin, dans un quartier calme, à 900m de la gare de Ans et de tous les commerces de la rue de la Station. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 29 m², d'une cuisine de 20m², d'une salle-de-bains et d'une petite véranda qui donne accès aux 2 terrasses de 14 et 23m². Au 1e étage, vous trouverez 2 chambres de 17m² et 12m². Au 2e étage, le grenier de 32m² aménageable en 3e chambre. La maison possède 2 garages (1 double et 1 simple). Nouveaux châssis DV en PVC, chauffage central au mazout (citerne de 2500L) et possibilité de cassette à bois. Electricité non conforme, PEB (PEB F- 20230829035886- E tot 52.453- E spec 498) RC de 480€, possibilité des droits d'enregistrement réduits. Faire offre à partir de 199.000€ (Sous réserve d'acceptation du propriétaire) Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0491/22.49.82 ou via [email protected] !
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 132 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 16 square meters |
Attic surface | 32 square meters |
Surface of the plot | 184 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230829035886 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 52453 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 152 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 480 € |
Tenement building | No |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Address |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | 5599957 |