Overview
Description
CHARMANTE MAISON - 4CH- LUMINEUSE -TRÈS SPACIEUSE - TERRASSE
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres d'une superficie totale 165m2 située dans un quartier calme a ANS, ce bien est composé comme suit:
AU RDC: entrée ( 6) - couloir ( 2) - 2 chambres ( 10 - 16) - salle de bain (21)
AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 3) - cuisine ( 7) - salon ( 25) - salle a manger ( 18)
AU 2 EME ETAGE : hall de nuit ( 4) - 2 chambres ( 20 - 21) - salle de bain (10)
CAVE: cave ( 23) - buanderie ( 20) - WC ( 2)
✨ Découvrez cette grande maison de caractère idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Avec ses 4 chambres, ses espaces lumineux et modulables, cette maison constitue une base idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Quelques travaux sont à prévoir, laissant toute la liberté de repenser et valoriser chaque espace selon vos envies. Un extérieur agréable vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison au cachet indéniable, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’espace, de potentiel et de tranquillité.
Toiture : Bon état
Chauffage : mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: en attente de reception
Revenu cadastral : 820 euros
PEB : D - E. spec : 338 kWh/m2.an - E. total : 67 628 kWh/an - Numéro : 20250328004101
La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !
N'attendez plus venez la visiter !
| Available date | January 5 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 23 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250328004101 |
| CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 67628 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 71 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7296310 |