Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située dans un quartier recherché d'Ans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette agréable maison semi-mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour offrant un bel espace salon et salle à manger, d'un wc individuel ainsi que d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda. Celle-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse et un agréable jardins.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux belles chambres (possibilité trois), une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce de rangement.
Le sous-sol comprend de grandes caves entièrement carrelées offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage. Un passage latéral permet un accès pratique au garage et au jardin.
Particularités :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation),
Châssis PVC double vitrage,
PEB : D.
Une maison saine, parfaitement entretenue et offrant un excellent potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel dans un environnement agréable.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 165 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260721006708 |
| CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62776 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2619 - 3480 |