House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Située Avenue de la Paix 26 à Ans, au sein d’un agréable quartier résidentiel, cette très belle maison mitoyenne de ± 264 m² offre de généreux volumes, une configuration particulièrement polyvalente et un excellent état général.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun gros travaux, elle constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou encore un projet de division en deux unités de logement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.



Composition :
-

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, grand garage avec porte sectionnelle, deux belles chambres de ± 18 m² et WC indépendant.
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1er étage :
Hall de nuit, salle de bains, chambre de ± 18 m², spacieux séjour, cuisine et agréable véranda.


Rez-de-jardin :
Trois grandes caves, local technique, deux belles pièces polyvalentes pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces professionnels, ainsi qu’une grande cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin.

Caractéristiques spécifiques : ± 264 m²,
PEB C
,
Nouvelle chaudière au mazout (2025)
, Boiler Van Marck (2017),
Toiture entièrement refaite et isolée en 2012,
Châssis PVC double vitrage (2012),
Grand garage avec porte sectionnelle
, Terrasse et jardin.



Une propriété aux volumes rares et aux multiples possibilités, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de polyvalence et d’un bien soigneusement entretenu.