Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier calme (voie sans issue) à Ans, cette maison présente bien des atouts « charme ». Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène à un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine qui s'ensuit est équipée et donne accès à une terrasse. Il est aisé d'y vivre de plain-pied car une chambre et une salle de douche sont présentes à ce niveau. A l'étage, un large pallier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de d'eau. Présence d'un grand meuble dressing entre ces niveaux. Cette maison se prête actuellement à une activité libérale grâce à une salle d'attente s'ouvrant sur un grand bureau. Des caves sont présentes sous tout l'immeuble ; celles-ci étant en partie réservées aux garages (deuxvoitures). (Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/lDA0zTlk7r) Note importante : Ledit bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au 0800/25.747
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1975 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 2 |
Office | Yes |
Surface of the plot | 609 square meters |
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Flat land | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 960 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20180219003278 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 176350 kWh/year |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 275000 € |
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Cadastral income | 1695 € |
Tenement building | No |
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SRL COEME & WERA
Address |
Rue Haute Wez, 170
4030 - LIEGE (GRIVEGNEE) |
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Agent's name | Marlène PIRON |
Phone number | (04) 343.16.74 |