House for sale
345000€
7 bedrooms 248 square meters
Overview
Description
Grande maison 7 chambres au cœur de Bruyelle
Sorry, there is no English translation. Perfect gelegen tussen stad en platteland, op enkele minuten van Doornik en alle voorzieningen, bestaat deze mooie woning, gebouwd op een perceel van meer dan 500 m² en met ruime woonvolumes, uit het volgende:
Op het gelijkvloers: Een inkomhal met zichtbare trap, een grote leefruimte van bijna 50 m², een ingerichte keuken met eethoek, een badkamer, een stookruimte/wasruimte, een apart toilet en een grote droge kelder van ongeveer 20 m².
Op de eerste verdieping: Een nachthal die twee grote slaapkamers bedient, twee doorlopende kamers, een kleine bijkomende kamer die kan dienen als bureau of dressing en een bijkomend toilet.
Op de tweede verdieping: Een zolder ingericht als twee bijkomende slaapkamers.
Buiten omvat het geheel een groot betonnen terras, een veilige en ideaal georiënteerde tuin en een grote garage voor twee voertuigen.
TECHNISCH: Centrale verwarming op mazout (2 tanks van 1.000 L), ketel van 2011, PVC ramen met dubbele beglazing, gedeeltelijk elektrische rolluiken, 16 zonnepanelen, aansluiting op de riolering, septische put, EPC D, KI €517.
| Available date | April 9 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1982 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 248 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 416 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251208013568 |
| CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 517 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
22 Place de Lille
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 63552 - 7649819 |