Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Koninklijk wonen in 2018
Welkom in de Stanleystraat, achter de erfgoed-voorgevel schuilt een herenhuis van maar liefst 301 m². De gevel is maar liefst 8 meter breed - en dat voel je bij elke stap die je zet. De inkomdeur alleen al verraadt de klasse van het huis: ruim genoeg om moeiteloos met een bakfiets binnen te rijden. De woonkamer van 32 m² ademt elegantie: een ruimte die dankzij de hoge plafonds en warme parketvloer instant karakter uitstraalt. De aparte, lichtovergoten keuken is een uitnodigende plek om te koken, te praten of met vrienden bij te kletsen - terwijl je dankzij de grote ramen geniet van uitzicht op je stadstuin: een groen hoekje van 40 m² waar ‘rust’ de norm is. Naast het tuintje beneden is er trouwens ook een terras op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je een ruime master bedroom, een grote dressing (of extra slaapkamer) en een art-deco badkamer met losstaand bad, dubbele lavabo en koperen kranen. Vanuit de badkamer stap je rechtstreeks het terras op. En op de tweede verdieping vind je nog drie ruime slaapkamers én een douchekamer. Helemaal boven, onder het hoge dak, vind je een fenomenale open werkruimte van maar liefst 60 m². Perfect als thuiskantoor, atelier of creatieve studio. Het herenhuis werd in 1900 gebouwd en kreeg sinds 2019 al verschillende updates: deels nieuwe verwarming, vernieuwde badkamer, isolatie en een fris afgewerkte zolder. Verliefd? [email protected]
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 301 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 60 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Phone number | +32485745429 |