Overview
Description
TRAPGEVELWONING MET TUIN
Karaktervolle trapgevelwoning in één van de mooiste straten van het historisch centrum, met authentiek balkenplafond, blauwe hardsteen en dubbel buitengenot: een aangelegde tuin met vijver (±88 m²) op het gelijkvloers én een terras op bankirai (±11 m²) op de eerste verdieping.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living (±36 m²) met zicht op de tuin, salon (±32 m²) onder een indrukwekkend balkenplafond, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, aparte eetplaats en twee slaapkamers (±18,5 m² en ±18 m²) met badkamer. Deels gewelfde kelder, onderverdeeld in vier ruimtes, biedt extra berg- of ontwikkelingspotentieel. CV op gas.
Een unieke combinatie van historisch karakter en hedendaags comfort, centraal gelegen op wandelafstand van winkels, horeca en de belangrijkste bezienswaardigheden.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260924-0003961493-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1275 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilien Carl Martens NV (IPI 207399)
| Address |
Britselei, 24
2000 - Anvers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KEIZERSTRAAT 34-36 |
Get in touch