Overview
Description
Ruim (en ook groot) huis op Linkeroever met praktijkruimt...
Dit huis heeft mogelijkheden. Véél mogelijkheden. Ideaal voor een gezin met tieners, of een nieuw samengesteld gezin. Of wil je een deel verhuren, ook dat kan!
Met maar liefst 347 m² bewoonbare oppervlakte spreken we hier niet over een ‘gezellige starterswoning’. Dit is een mastodont van een huis. Zo eentje waarbij je tijdens de bezichtiging luidop aan vraagt: “Wacht efkes… nóg een badkamer?” en nà de bezichtiging aan 10.000 stappen zit.
Ooit deed dit pand dienst als woning én dokterspraktijk. De dokter is verhuisd, maar de praktijkruimte is gebleven - inclusief de aparte ingang. Ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit aan huis, een kantoor, praktijkruimte of een studio voor oma/ tieners of om te verhuren. 1 van de 3 badkamers vinden we hier.
Momenteel zijn er 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer nog beschikt over een extra trap naar een bijkomende ruimte. Perfect als extra slaapkamer, hobbykamer, dressing, clubhuis voor tieners, bureau of een plek waar je rommel georganiseerd kan verstoppen.
Verder zijn er maar liefst 3 badkamers. Ja, DRIE. Dat zijn er evenveel als Madonna (van horen zeggen). En alsof dat nog niet genoeg is: er is ook een sauna. Héérlijk. En voor wie liever afkoelt dan opwarmt: er zijn ook airco’s aanwezig. Ideaal voor warme dagen waarop Linkeroever aanvoelt als de Côte d'Azur.
Een ruime (lees: grote) woning, met keiveel mogelijkheden. Groot gezin? Thuiswerk? Hobbyruimte? Alles kan hier. Allee ja, behalve klein wonen.
Bel...
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 347 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260510-0003866591-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2977 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Address |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | S0683 |