House for sale
410000€
3 bedrooms 166 square meters
Overview
Description
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op een toplocati...
Op zoek naar een gezellige woning in een rustige, groene buurt met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen? Dan is deze charmante gezinswoning aan de August Van Cauwelaertlaan 21, 2050 Linkeroever zeker een bezoek waard.
Deze woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt alle ruimte voor een gezin of wie comfortabel wil wonen. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog volop potentieel: deze ruimte kan perfect verder worden ingericht als extra slaapkamers, een thuiskantoor of een gezellige hobbyruimte. Een ideale kans dus voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden!
Dankzij de aangename ligging geniet je van de rust van Linkeroever, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Bovendien liggen het Sint-Annabos, de Schelde en verschillende wandel- en fietsroutes vlakbij, waardoor je elke dag kan genieten van een groene omgeving.
Troeven:
- 3 ruime slaapkamers
- Rustige en gegeerde ligging op Linkeroever
- Nabij openbaar vervoer, scholen en winkels
- Groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden
- Vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 03/283.64.64
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 233 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260623-0003901125-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 410000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 756 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Address |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SH0678 |