Overview
Description
Instapklaar wonen op Linkeroever. 🏡
Een huis waar je niet eerst een half renovatieplan moet uitschrijven vooraleer je er kan wonen? Yes please. Deze halfopen bebouwing in de August Van Cauwelaertlaan is volledig instapklaar en staat klaar voor haar volgende bewoners.
Hier krijg je de ruimte van een gezinswoning, gecombineerd met het gemak van een woning waar je niet eerst wekenlang met verfborstels en breekhamers aan de slag moet. Gewoon verhuizen, dozen uitpakken en beginnen wonen. Daar kunnen we al eens fan van zijn. 😉
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor je hier alle kanten uit kan. Een kamer voor elk kind, een thuisbureau, een hobbyruimte, een dressing of gewoon een extra kamer voor die verhuisdozen die al jaren meegaan en waarvan je eigenlijk niet meer weet wat erin zit. De keuze is aan jullie.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer. En daar hoef je alvast niet te kiezen tussen een snelle douche of uitgebreid badderen: je hebt hier zowel een bad als een aparte douche. Ideaal voor die ochtend waarop alles snel moet gaan én voor die avonden waarop je net iets langer wil blijven liggen. 🛁🚿
Ook aan bergruimte geen gebrek, want de woning beschikt over een kelder. Handig voor voorraad, kerstversiering, gereedschap of die andere spullen die je liever niet elke dag in huis ziet rondslingeren. 😉
Ook praktisch zit je hier goed. De woning is een halfopen bebouwing, waardoor je geniet van een mooie combinatie van ruimte en privacy. En dankzij de eigen oprit parkeer je gewoon op je eigen terrein. Geen dagelijkse zoektocht naar dat ene vrije parkeerplaatsje verderop in de straat dus. 🚗
Ook buiten is er uiteraard ruimte om van je eigen stekje te genieten. Of je nu vooral fan bent van een rustige ochtend met een koffie, een zomerse apero of kinderen die hun energie ergens kwijt moeten: een eigen woning biedt nu eenmaal nét dat tikkeltje meer vrijheid.
En dan is er natuurlijk nog Linkeroever. 🌿 Je woont hier in een rustige omgeving, maar toch ben je helemaal niet afgesneden van de stad. Met Antwerpen aan de overkant van het water combineer je hier het beste van twee werelden: thuiskomen in alle rust en toch snel in de stad staan wanneer je daar zin in hebt.
Kort samengevat? Een instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers, een badkamer met bad én douche, een eigen oprit en een fijne ligging op Linkeroever. Een huis met ruimte om vandaag comfortabel te wonen én om mee te groeien met wat de toekomst brengt.
Geen eindeloos renovatiedossier, geen maanden stof happen en geen “we ...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260902-0003946256-RES-1 |
| CO₂ emission | 6767 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Address |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SH0721 |
Get in touch