Overview
Description
Ruime stadswoning met 4-5 slaapkamers, garage, sauna en b...
Royaal wonen in het bruisende Antwerpen-Noord? Deze voormalige koetswoning aan de Perenstraat 14 ligt centraal tussen het stadscentrum en Park Spoor Noord. Ook de Stuivenbergsite, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime woning (327 m²!), verdeeld over verschillende verdiepingen. Met vier tot vijf slaapkamers, royale leefruimte, een garage, sauna, kelder en ruime buitenruimte biedt het pand bijzonder veel woon- en gebruiksmogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een praktische vestiaire met ingemaakte kasten en een afzonderlijk toilet met handenwasser. De inpandige garage is uitgerust met een sectionaalpoort en zorgt voor comfortabel parkeren en extra bergruimte.
Verder beschikt deze verdieping over een sauna met aangrenzende doucheruimte (voorzien van een dubbele douche) en een bijzonder ruime polyvalente kamer op parket. Deze ruimte kan gebruikt worden als extra slaapkamer of als ontspanningsruimte, hobbykamer, bureau, fitness, praktijkruimte of extra leefruimte.
Achteraan bevindt zich een west-georiënteerde, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met terras en een overdekte berging.
Op de eerste verdieping vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning. De aansluitende, gerenoveerde keuken is uitgerust met een kookeiland, kookplaat, dampkap, combioven, vaatwasser, dubbele spoelbak en heel wat werk- en kastruimte.
Op de tussenverdieping bevindt zich de ruime high-end badkamer. Deze is ingericht met een bad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het beschikt ook over aansluiting voor wasmachine, droogkast en een toilet.
De tweede verdieping beschikt over de eerste 2 slaapkamers (19 en 12 m²).
Op de derde verdieping kunnen de resterende 2 slaapkamers gevonden worden (eveneens 19 en 12 m²).
Troeven
+ Centrale ligging in Antwerpen-Noord
+ Instapklaar
+ Nabij Park Spoor Noord en de Stuivenbergsite
+ Vier tot vijf volwaardige slaapkamers
+Conforme elektriciteit, gunstig EPC
+ Woning met veel ruimte
+ Sauna aanwezig
+ Ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ Ruime kelder
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 327 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 45 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 36 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 181 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 46 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3281640 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1317 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVH6038 |
Get in touch