Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Subliem herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl – Architect Edward Van Not, 1912
Unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis aan de Jan van Rijswijcklaan, Antwerpen. Dit statige herenhuis met symmetrische gevel, sierlijke ornamenten en hoge plafonds ademt grandeur en verfijning.
De royale leefruimtes met authentieke parketvloeren, marmeren open haard en grote raampartijen creëren een lichte, elegante sfeer. De ruime leefkeuken met natuurstenen vloer is uitgerust met een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de uitzonderlijke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met uniek zicht op groen (Hertogenpark)
Op de tussenverdieping bevindt zich een cosy tv-ruimte met bar en toegang tot een groot betegeld terras (ca. 45 m²). Het huis telt meerdere slaapkamers, waaronder 2 master ensuites met dressing en luxe marmeren badkamers. Daarnaast zijn er 4 extra slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en nog een extra terras.
Bijzonderheden:
Terrassen en ramen achtergevel vernieuwd in 2023
Overal airconditioning
Alarmsysteem verbonden met de politie
Volledig onderkelderd met wijnkelder
Luxueuze renovatie met topmaterialen
Blanco elektriciteitskeuring
Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats en garagebox
Gelegen nabij centrum, winkels, scholen en invalswegen – perfecte combinatie van historische charme en modern comfort.
Neem contact op met REANT voor een bezichtiging: 03 283 06 06
| Neighbourhood or locality | Markgrave |
|---|---|
| Construction year | 1912 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 380 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1690000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2186 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2055 - 3277 |