Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze karaktervolle gezinswoning in de gegeerde Brederodewijk, op een steenworp van het Zuid. Een charmante stadswoning met drie slaapkamers waar authentieke architectuur uit het einde van de 19de eeuw harmonieus samengaat met hedendaags comfort, ruimte en een aangename buitenbeleving.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een statige inkomhal met trappenhal, die onmiddellijk de authentieke ziel en elegantie van de woning weerspiegelt. De leefruimte is ruim en lichtrijk en biedt voldoende plaats voor een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks in verbinding staat met de gezellige stadskoer.
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime en sfeervolle master bedroom met prachtige lichtinval. Daarnaast is er een karaktervolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Tijdens de circulatie naar de verdieping wordt u bovendien getrakteerd op een uniek zicht op het aangelegde groendak. De aanwezigheid van een lucht-lucht warmtepomp vormt hierbij een bijkomende troef op vlak van energie-efficiëntie en wooncomfort.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerruimte of bureau, afhankelijk van uw woonnoden.
Tot slot beschikt de woning over een ruime en droge kelderverdieping, voorzien van aansluiting voor wasmachine en bijkomende stockageruimte.
P-score: D, G-score: D
| Available date | October 12 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003878178-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 421 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Urbain Vastgoed (IPI 517178)
| Address |
New Yorkkaai 69
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 946 - K-TON-0086 |