House for sale
895000€
4 bedrooms 240 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze heerlijk ruime, lichte en slim ontworpen half open bebouwing ligt in de Tentoonstellingswijk. Rust en groen zijn hier troef. Op een boogscheut van de mooiste parken van Antwerpen (Den Brandt, Middelheim- en Nachtegalenpark) en toch maar 5 minuten van centrum stad.
Deze instapklare woning is volledig en zeer grondig gerenoveerd in 2019 en 2023, en werd met stijlvolle, hoogwaardige materialen afgewerkt.
Via een eerste entree, betreed je de karaktervolle traphal. Hierrond liggen de zonnige open leefkeuken, een lichte eethoek, de gezellige woonkamer, een afzonderlijk bureau/vestiaire, gastentoilet en een handige wasplaats. De woonkamer geeft uit op de groene en zonnige stadsoase waar het heerlijk toeven is.
Op de verdieping vind je 4 grote slaapkamers. Er zijn twee comfortabele en royale badkamers waarvan één met ligbad en alletwee met douche en toilet. De master bedroom geeft uit op een zonnig terras.
Het huis is volledig onderkelderd, wat een schat aan ruimte biedt. Belangrijke extra troef is de garage, die niet alleen extra bergruimte/fietsenstalling geeft, maar ook parking voor de deur garandeert!
Sportinfrastructuur Wilrijkse Plein en tennisclub Den Brandt liggen op wandelafstand. De uitvalswegen naar Brussel en Gent zijn zeer vlot bereikbaar.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 85 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 38 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260723-0003921156-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 170 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|