Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
SOLD by George.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
In het dichte stadsweefsel van Antwerpen-Noord, waar een hoekpand jarenlang de sporen van leegstand droeg, hertekende Lezze Architecten het straatbeeld. In opdracht van AG Vespa ontwierp het Gentse bureau een nieuwe woning die symbool staat voor hun signatuur: uitgepuurde constructies waar structuur en techniek als een puzzel in elkaar vallen.
Bij de verbouwing werd de buitenschil van de woning behouden. De muren werden geïsoleerd en het voormalige, hellende dak werd vervangen door een nieuw dakvolume. Dankzij de kamerhoge raampartijen rondom baadt de leefruimte in het licht en geniet je van een wijds uitzicht over de stad, tot aan de Boerentoren. Het interieur balanceert tussen sérieux en speelsheid. Op maat ontworpen muntgroene gordijnen en een centrale, hemelsblauwe trap brengen kleur en een onbevangen karakter in de woning. Die trap is bewust open gehouden; het is de verticale as die alle ruimtes met elkaar verbindt. Het is architectuur die uitnodigt tot ontmoeten: een roep vanuit de leefruimte volstaat om de hele familie een verdieping lager rond de keukentafel te verzamelen. De slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, met twee ruime kamers en een badkamer voorzien van alle comfort (dat wil zeggen: ligbad én douche). De doorloopruimte tussen de kamers en de badkamer is ruim waardoor een lange verzorgingstafel er perfect tot recht komt. De derde slaapkamer doet momenteel dienst als studeer- en logeerkamer. Ze ligt op het gelijkvloers, maar wel net enkele treden hoger dan de inpandige garage. Daarenboven (of beter gezegd onder) is er ook een ruime kelder.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Seefhoek |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20180702-0002071917-1 |
| CO₂ emission | 120 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Address |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 491554064 |
| External reference | OMG - VA2 |