Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante en karaktervolle herenwoning in Antwerpen combineert authentieke architectuur met hedendaags wooncomfort. De woning ligt in een rustige straat met een sterk buurtgevoel, op wandelafstand van Park Spoor Noord en AFAS Dome, en vlakbij winkels, horecazaken, openbaar vervoer, scholen en het toekomstige openluchtzwembad Lobroek. Dankzij de nabijheid van de Ring is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden.
Grootste troeven:
- Gezellige stadskoer en 2 terrassen
- Authentiek herenhuis uit 1908
- Behoud van originele elementen zoals vloeren, deuren, hoge plafonds etc.
- Kelder 56m²
- Mogelijkheid tot tweede badk.
Indeling:
Op het gelijkvloers komt u binnen via een hoge inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de eetkamer met uitzicht op de stadskoer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot de ruime kelder met wasruimte en extra opslag. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping met een dressing die ook als slpk. kan dienen, een volwaardige slpk. aan de voorzijde, een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over twee slpk. en een terras. De derde verdieping biedt een ruime zolderkamer die als vierde slpk. kan dienen, met mogelijkheid om een tweede badkamer te installeren. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1908 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 35 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 56 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 103 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250806-0003659909-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4157 - 111026 |