House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Karaktervolle stadswoning in de Everaertsstraat, vlak bij Park Spoor Noord en het centrum van Antwerpen. De woning is verdeeld over 3 verdiepingen met grote kelder en heeft een flexibele indeling die geschikt is als gezinswoning, eventueel voor meerdere generaties, voor cohousing of voor een combinatie wonen-onderverhuur.

Wij woonden zelf met twee personen op verdiepingen 1 en 2, terwijl het gelijkvloers afzonderlijk als studio werd verhuurd.

INDELING:

Kelder (-1)
Grote, droge kelder van ca. 33 m², verdeeld over 4 ruimtes.

Gelijkvloers (0)
Inkomhal met gang van ca. 5,6 m², met ingemaakte kast en toegang tot de kelder. Aansluitend een keuken en leefruimte van ca. 35 m², een badkamer van 7 m² en toegang tot de buitenkoer van 16 m². Het gelijkvloers wordt momenteel als studio verhuurd.

Eerste verdieping (1)
Gang en overloop van ca. 5 m², met ingemaakte vestiairekast. Bovenaan de trap werd een houten afsluiting voorzien, waardoor het gelijkvloers van de bovenverdiepingen kan worden afgesloten zonder de lichtinval in de traphal weg te nemen. De keuken sluit aan op de living aan de voorzijde, samen ca. 40 m², met erker en veel natuurlijk licht. In de living bevindt zich een ingebouwd tv-meubel. Verder is er een tweede badkamer van 7 m². Op de tussenoverloop richting de tweede verdieping is bijkomende ruimte voor een kast.

Tweede verdieping (2)
Twee ruime slaapkamers van ca. 23 m² en 14,5 m². De grootste slaapkamer heeft een volledige wand met ingemaakte kledingkasten; in de tweede slaapkamer bevindt zich eveneens een ingemaakte kast. De gang en overloop van ca. 6 m² bieden voldoende ruimte voor een bureau of extra opberging. Wij gebruikten deze ruimte zelf als bureau.

UITGEVOERDE WERKEN:
- maatkasten;
- parket en schilderwerken;
- houten afsluiting traphal (1);
- akoestische muur op (0);
- nieuwe douchedeuren in beide badkamers nieuwe tegels in douche op (1);
- nieuwe ovens, vaatwas (0);
- gordijnen (Heytens) op maat en elektrisch rolluik op het gelijkvloers.

TECHNISCH:
EPC C – 298 kWh/(m² jaar);
EPC-opp 166 m² + buitenkoer 16 m²;
Elektrische installatie net opnieuw gekeurd en conform;
13 zonnepanelen, digitale elektriciteitsmeter, 2 gasmeters, 1 watermeter;
Asbestattest aanwezig

LIGGING:
Gelegen in de Everaertsstraat, een relatief rustige woonstraat in de Seefhoek, vlak bij Park Spoor Noord en op korte afstand van centrum Antwerpen. Er is een actieve buurtwerking (en Whatsappgroep).

Verkoop wegens verhuis naar het buitenland om professionele redenen.