House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen in één van de mooiste en rustigste straten van 2060. Eenrichtingsverkeer met grote bomen.
Op 10 minuten te voet van het centraal station.

Deze karaktervolle woning heeft 3 bouwlagen met mansardedak.
Gebouwd in 1907 naar een ontwerp van de Borgerhoutse architect François Janssens.
Wij kochten de woning in 1993 in verpauperde staat, sindsdien is het ons levenswerk om alles terug in ere te herstellen met zoveel mogelijk authentieke en duurzame elementen.
De ruimtes zijn royaal met hoge plafonds, een inkomhal in marmer, op het gelijkvloers een prachtige parketvloer en authentieke schilderingen op plafond en schouwmantel.
De groene tuin is een oase van rust waar je kan genieten onder de vijgenboom.
Deze woning staat op het Vlaams inventaris onroerend erfgoed als erfgoedobject ID 307964 (https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/307964)

Gelijkvloers : ruime inkomhal met toilet,3 ensuite kamers, veranda, keuken.
Tussenverdieping: badkamer & doucheruimte met wasplaats, toilet.
1e verdieping: master bedroom met aanpalende bibliotheek en buitenterras, ruime dressing verdeeld over 2 kamers
2e verdieping: slaapkamer + 2 kamers
Zolderverdieping: 1 grote ruimte met mansardedak + 2 kamers. Nog te renoveren.
Kelder: Momenteel ingericht als hout- en keramiekatelier. Opslagplaats en ingebouwde kluis.

Centrale verwarming op gas & retro gaskachel op het gelijkvloers voor de gezelligheid.
Perceel 190m²
Gevel 6 m
Bebouwd 278 m²
Tuin & terras 65 m²

Instapklaar
Niet onmiddellijk beschikbaar, termijn in overleg
Asbestattest
EPC: 426 Kwh/ m² klasse: E
Electriciteitskeuring ok (2020)