Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante en energiezuinige gezinswoning is centraal gelegen in een rustige woonwijk en is op wandelafstand van het Rivierenhof. In nabijheid vinden we scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer etc. De woning is uitgerust met zonnepanelen die bijdragen aan een zeer gunstige EPC-waarde van 203 KWh.
Wanneer we de woning betreden krijgen we via de inkomhal toegang tot het gelijkvloers. Hier betreden we de ruime leefruimte die warmte en gezelligheid uitstraalt. De authentieke elementen zoals de originele houten vloer en schouwmantel dragen bij aan de charme van het huis.
Verbonden met de leefruimte vinden we de open keuken. Deze is volledig uitgerust en heeft toegang tot een gesloten bijkeuken die een extra aanrecht en opslagruimte biedt. Verder meer hebben we via de keuken toegang tot het terras dat verbonden is met de charmante West-georiënteerde tuin.
Op het eerste verdiep vinden we de 3 slaapkamers (16, 10 en 10 m²). Aansluitend aan de slaapkamers bevindt zich de ruime en kleurrijke badkamer die beschikt over een douche, bad, dubbele lavabo, voldoende opslagruimte en toilet.
Verder meer biedt de woning een zeer ruime garage/kelder van +-60 m² die ervoor zorgt dat u steeds parkeergelegenheid en voldoende opslagruimte heeft.
Met 3 slaapkamers, een ruime garage/bergruimte, gunstige EPC, tuin én terras biedt deze woning alles wat u kan wensen. Overtuig uzelf van deze charmante woning op toplocatie tijdens een bezoek ter plaatse!
Construction year | 1952 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 60 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 122 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230825-0002972214-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 909 € |
Tenement building | No |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Address |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | WV165 |