Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de Eksterlaar in Deurne wordt deze ruime en duurzame nieuwbouwwoning gerealiseerd.
De woning is opgevat als bel-etage. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkom en vind je onder andere een praktische berging. Eén verdieping hoger ligt de leefruimte met open keuken. De slaapkamers en badkamer liggen op de verdieping erboven. Helemaal bovenaan is er nog extra zolderruimte.
De woning wordt gebouwd volgens een innovatieve bouwwijze, waarbij duurzaamheid, wooncomfort en energiezuinigheid centraal staan. Er wordt onder meer gewerkt met een LVL-houtskelet en biogebaseerde cellulose-isolatie.
Ook op energetisch vlak wordt gekozen voor performante technieken. Zonnepanelen, ventilatie, een warmtepomp en slimme sturing dragen bij aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.
De plannen en visualisaties geven een beeld van de mogelijkheden voor deze woning. Het ontwerp ligt nog niet definitief vast en kan tijdens de verdere uitwerking nog volledig worden aangepast aan jouw wensen en behoeften.
Een belangrijk financieel voordeel voor deze woning is dat de constructie volgens de huidige simulatie in aanmerking komt voor 6% btw in plaats van 21%, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
De woning wordt aangeboden als grond in combinatie met een nieuw te bouwen woning. De volledige prijsopbouw, plannen en financiële simulatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse in duurzaam en toekomstgericht wonen in Deurne? Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke toelichting.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Eksterlaar |
| Construction year | 2027 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 214 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 136 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Solar |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 521614 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cohousing Projects BV
| Address |
Sint-Markoenstraat 28
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Charlotte Volckaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470088855 |
| External reference | W2 - Deurne Due |