House for sale
627000€
5 bedrooms 275 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante halfopen gezinswoning op 275m² met ruime kamers, authentieke elementen en een uitstekende ligging.
Deze karaktervolle woning uit de jaren ‘20 in een rustige straat beschikt over een ruime leefruimte, keuken met ontbijtruimte, een aparte wasplaats/berging en een kelder onder de woning.
Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers, een mezzanine, dressing, aparte bureauruimte, badkamer en een extra multifunctionele ruimte. Deze kan je naar eigen wens inrichten als hobbyruimte of speelkamer bv.
Buiten vind je achter het huis een leuk en groen stadsterras met pergola en in de afgesloten zijtuin is er naast het gazon met braamstruiken, fruitbomen en een moestuintje ook een ruime fietsenberging/tuinhuis en twee parkeerplaatsen naast het huis. De bloemrijke voortuin zorgt voor een warm welkom.
Ook de ligging is een grote troef. Je woont hier in een aangename buurt met fijne buren, vlak bij de stad, het park Rivierenhof, scholen,... Ook de autosnelweg, tram, bus en treinstation zijn niet veraf. Zo combineer je aangenaam wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Positieve punten:
Goede locatie
Heel ruime woning
Praktische indeling
Nieuw geïsoleerd dak (2020) met 12 zonnepanelen
Asbestveilig en elektriciteit conform
2 parkeerplaatsen met laadpaal
Vlakbij scholen, openbaar vervoer, park Rivierenhof
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1928 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic surface | 18 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 627000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1105 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch