Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Antwerpen via www.kleyo.be/te-koop.
Lichtrijke woning met stadstuin
Ben je op zoek naar een instapklare woning te koop in Antwerpen die comfort, licht en een gunstige ligging combineert? Dan is deze goed onderhouden woning zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en een energiezuinig EPC-label B geniet je hier van aangenaam wonen met een lager energieverbruik.
De woning heeft een verrassende en praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke leefruimte en de open keuken, waar grote raampartijen aan de voorzijde en glasdallen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich nog een ruimte hobbykamer en hal die direct uitkomt op de tuin. Een extra troef is het ruime terras op de eerste verdieping, dat via een trap rechtstreeks verbonden is met de gezellige tuin. Zo geniet je optimaal van zowel binnen- als buitenruimte. Deze woning te koop in Antwerpen biedt een ideale combinatie van comfort, licht en groen.
Centrale ligging in Antwerpen
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Een tram- en bushalte bereik je al op 250 meter, terwijl de oprit van de E19 zich op slechts 1 km bevindt. Het iconische treinstation Antwerpen-Centraal en de Zoo van Antwerpen liggen beide op 1,5 km afstand. Voor winkels, horeca en ontspanning bereik je de Keyserlei binnen 2 km. Ook het Provinciaal Groendomein Rivierenhof en de Universiteit Antwerpen bevinden zich op 2 km van de woning. Dankzij deze centrale ligging combineer je vlot wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik.
| Construction year | 1862 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 35 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0003892816-RES-1 |
| CO₂ emission | 4813 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 189 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 611 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Address |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|