Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze ruime op te frissen woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het Krugerpark en vlakbij het toekomstige Spoorpark. Dit nieuwe stadsproject zal Borgerhout en Zurenborg verbinden via een groene wandel- en fietsas, wat de buurt de komende jaren nog aantrekkelijker maakt. De woning bevindt zich op korte afstand van de populaire wijk Zurenborg, bekend om haar gezellige pleinen, cafés en restaurants. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het Plantin Moretus zwembad. Dankzij de vlotte aansluiting op de E19 en E34 geniet u bovendien van een uitstekende verbinding.
Grootste troeven:
- Veel lichtinval
- EK conform
- Centraal en rustig gelegen
- Terras
- P- en G- score: A
Indeling:
De inkomhal biedt toegang tot de ruime eet- en woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, gasvuur met dampkap en spoelbak. Op het gelijkvloers is tevens een gastentoilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slpk. evenals een badkamer met ligbad, wastafel en toilet alsook een wasruimte. De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee volwaardige slpk. Deze zijn bereikbaar via de ruime nachthal, die ook toegang biedt tot het terras. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1904 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 55 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250901-0003675989-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 71717 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4256 - 111032 |