House for sale
395000€
3 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gezellige en energiezuinige woning (EPC A!) ligt in een rustige enkelrichtingstraat terwijl je tegelijk op wandelafstand bent van het bruisende stadsleven.
Vanuit de woning wandel je zo naar het Krugerplein en de Dageraadplaats, met hun gezellige cafés en restaurants. Ook het Centraal Station ligt vlakbij, net als diverse uitvalswegen. Een ideale ligging dus voor wie graag geniet van de dynamiek van de stad en thuis kan genieten van rust en een fijne woonomgeving.
Bewoonbare oppervlakte is 125m² met een tuin van 75m² en een klein praktisch tuinhuis.
De woning werd de voorbije 5 jaar grotendeels gerenoveerd met o.a. warmtepompboiler, zonnepanelen, batterij en een waterrecuperatietank van 4000l. Alsook nieuwe daken, ramen, koepels, een nieuwe keuken en badkamer.
De bovenverdieping biedt nog ruimte om volledig naar eigen smaak in te richten. Er kunnen tot drie slaapkamers worden gecreëerd. Momenteel is deze verdieping ingedeeld als slaapkamer (380 x 280 cm), dressing (380 x 230 cm) en opslagruimte (300 x 230 cm).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 75 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 734 € |
| Tenement building | No |
|
|
|