Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen aan een gezellig pleintje, met een eigen tuin en alle voorzieningen dichtbij. Dat klinkt alvast goed, toch?
Aan het Boerenkrijgplein in Merksem vind je deze te renoveren woning met drie slaapkamers, een ruime garage en heel wat mogelijkheden om ze helemaal naar je hand te zetten.
Binnen vind je op het gelijkvloers een leefruimte met aansluitend de open keuken en eetplaats. De veranda brengt je naar het terras en de groene, privatieve tuin. Een fijne plek om buiten te zitten, met bovendien een overdekt terras. Ook de compacte badkamer bevindt zich op deze verdieping.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau. Een verdieping hoger, bereikbaar via een vaste trap, vind je nog een derde slaapkamer.
En dan is er de garage. Een handige extra ruimte voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. Met een kelder en een afzonderlijke tuinberging is er bovendien aan opbergruimte geen gebrek.
De woning is toe aan een grondige renovatie. Maar wie graag zelf keuzes maakt over indeling, materialen en afwerking, kan hier volop zijn eigen ideeën realiseren.
En de ligging? Die krijg je er alvast bij. Een aangename woonbuurt met een echt buurtgevoel, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Een woning die wat aandacht vraagt, maar waar je met de juiste plannen iets heel fijns van kan maken.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 217 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 1037 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970651-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 592 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Address |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Agent's name | Dorien Meersman |
| Phone number |
|
Get in touch