Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gerenoveerde half open bebouwing, met een terrein oppervlakte van 226 m², gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonerf, heeft een mobiscore van 8,7/10!
Alle muren en daken werden geïsoleerd in 2025, volledig nieuw dak op achterbouw in 2023.
Alle ramen werden vervangen in 2025, door 3 dubbele beglazing, overal ook elektrische rolluiken en vliegenramen.
Living, met gietijzeren deur, aansluitend met de open leefkeuken: inductie kookplaat, vaatwasser, ijskast, combi/stoomoven, warme lucht oven en ontbijteiland met composieten blad.
Badkamer met (regen)douche/bad combinatie, dubbele lavabo en toilet.
Boven (op massieve parket) bevinden er zich 2 slaapkamers (met airco) van 18,5 m² en 12,5 m².
D-ventilaltiesysteem aanwezig.
Gezellige tuin (zonder inkijk) die ook toegankelijk is via zijpadje (handig voor met de fiets) en achteraan groot tuinhuis van 13 m² op beton en met elektriciteit + overdekt terras, hier kan u ten volle genieten van de ondergaande zon.
EPC B score 153 UC 3859179 ( heel makkelijk naar A te krijgen door het plaatsen van 8 zonnepanelen.
Elektriciteit wordt conform opgeleverd.
Asbestveilig attest.
Enorm laag KI van 629!
KORTOM EEN ECHT PARELTJE OP EEN ZEER BEGEERDE LOCATIE, ZEKER EEN BEZOEK WAARD!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 226 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 153 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
First Estate (IPI 207025)
| Address |
Leopoldslei 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] |