Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Instapklare woning met authentieke charme op toplocatie in Oud-Berchem
In het hart van het gegeerde Oud-Berchem bevindt zich deze prachtige instapklare woning waar authenticiteit, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de uitzonderlijke lichtinval geniet u hier elke dag van een aangename, warme sfeer.
De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en biedt een ideale combinatie van karaktervolle elementen en energiezuinig wonen. Authentieke details zoals hoge plafonds, originele moulures en stijlvolle afwerkingen geven deze woning een unieke uitstraling, terwijl het gunstige EPC B zorgt voor een energie-efficiënte en toekomstgerichte thuis.
De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en creëren een open, uitnodigende woonbeleving. Deze woning is perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte op een absolute toplocatie, vlakbij gezellige horeca, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
- Toplocatie in geliefd Oud-Berchem
- Instapklaar
- 4 ruime slaapkamers
- EPC B energiezuinige woning
- Enorme lichtinval
- Authentieke elementen met karakter
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in één van de meest gegeerde buurten van Berchem.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2366 - 3526 |