House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een ruime woning met renovatiepotentieel op een gegeerde locatie nabij Antwerpen? In Groenenhoek-Zuid in Berchem vindt u deze woning met 178 m² bewoonbare oppervlakte op een zuid-georiënteerd perceel van 173 m².

De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. Berchem is een bijzonder geliefde woonomgeving aan de rand van de Antwerpse binnenstad, waar een goede stedelijke bereikbaarheid samengaat met residentieel wonen en verrassend veel groen. Vanuit Groenenhoek zijn onder meer het Boekenbergpark en Te Boelaerpark vlot bereikbaar: 2 populaire groene plekken in deze omgeving die volop ruimte bieden voor ontspanning, wandelen en recreatie.

Ook op praktisch vlak zit u hier goed. Station Antwerpen-Berchem, openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de omgeving en ook de belangrijke uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. De ruime leefruimte van circa 40 m² sluit aan op de keuken, voorzien van Miele-toestellen. Verder bevinden zich hier een praktische berging, een vestiaire en een apart toilet.

De eerste verdieping telt momenteel 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime tussenkamer van circa 23 m². Dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping mogelijkheden voor een doordachte herindeling, waarbij potentieel 4 slaapkamers en een ruime badkamer gecreëerd kunnen worden.

Extra bergruimte is er ruimschoots dankzij de droge kelder van maar liefst 48 m² en een bijkomende kruipkelder.

De woning vraagt om een energetische renovatie en biedt daarmee de mogelijkheid om de ruimtes en afwerking naar eigen wensen vorm te geven.
Renovatieplicht is van toepassing.
Een asbestveilig attest is beschikbaar.

Troeven zijn de ruime bewoonbare oppervlakte van 178 m², de zuid-oriëntatie, het potentieel voor 4 slaapkamers en vooral de gegeerde ligging in Groenenhoek, met het Boekenbergpark & Te Boelaerpark in de omgeving en Antwerpen vlot binnen bereik.

Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons via e-mail naar [email protected] of tel. 0483 11 91 31 voor bijkomende informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Makelaars, gelieve zich te onthouden.