House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met veel lichtinval, ruimte en een fijne buitenruimte? Dan is deze charmante hoekwoning in Berchem zeker een bezoekje waard!

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en haar bijzondere ligging op de hoek van twee straten, geniet deze woning van een aangename natuurlijke lichtinval. Het vele daglicht zorgt voor een warme sfeer en ruim gevoel.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gezellige leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloop- en regendouche. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten.

Vooraan bevindt zich een gezellige stadstuin/terras van ongeveer 31 m². Een fijne plek om buiten te genieten van een zonnige dag, gezellig te tafelen of even tot rust te komen. Ook het veilig plaatsen van fietsen is mogelijk.

De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte. Hier bevinden zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en de recente verwarmingsketel.

Ook op technisch vlak heeft de woning heel wat troeven: een HR-condensatieketel van Bosch (2026), dubbele beglazing en dak- en gevelisolatie. De elektrische installatie is conform en de woning is asbestveilig.

Ook de ligging is een absolute troef!
De woning bevindt zich in de gezellige wijk Groenenhoek in Berchem, een aangename buurt met een fijne mix van groen, lokale handelszaken en een gemoedelijke sfeer. Het Boelaerpark ligt vlakbij en biedt mogelijkheden om te wandelen, sporten of te genieten van het groen. Ook het Vosplein en zijn gezellige buurtgevoel bevinden zich in de nabije omgeving.

De troeven op een rijtje:
• Instapklare hoekwoning met veel natuurlijke lichtinval
• Gelegen in de gezellige wijk Groenenhoek in Berchem
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloop- en regendouche
• Volledig geïnstalleerde keuken
• 2 toiletten
• Gezellige stadstuin van ongeveer 31 m²
• Mogelijkheid om fietsen veilig te plaatsen
• Volledig onderkelderd
• Recente condensatieketel (2026 nieuw geplaatst)
• Dubbele beglazing en dak- en gevelisolatie
• Elektriciteit conform
• Asbestveilig
• Vlakbij het Boelaerpark en het Vosplein

Een fijne, lichtrijke stadswoning met ruimte, comfort en een eigen buitenplekje, gelegen in een bijzonder aangename buurt.

KIJKWEEKEND 21-22 NOVEMBER
Bij interesse graag mailen naar [email protected] en telefoonnummer vermelden a.u.b.