Overview
Description
Zeer ruime en rustig gelegen woning
VASTGOEDTOPPER!
Bent u op zoek naar een zeer ruime, recente, kwalitatief en superenergie zuinige woning (2021) in een kindvriendelijke buurt? Deze hele ruime halfopen bebouwing biedt 4 slaapkamers, een garage, ruime oprit en een aangename en aangelegde tuin.
Dankzij de doordachte indeling is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar onmiddellijk comfort & ruimte!
Ligging
De woning bevindt zich in Anzegem, een aangename en rustige omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met toch een goede bereikbaarheid.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet komt u in de ruime en zuidgerichte leefruimte die aansluit op de keuken en eetplaats. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een praktische garage en een oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer (ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet).
Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, waar zich de 4de slaapkamers/hobbyruimte bevindt en nog een ruime berging met de technische installaties.
Buiten geniet u van een aangename aangelegde tuin met tuinhuis en een oprit, waardoor parkeren nooit een probleem vormt.
Technisch
EPC 27 kWh/m²
Zonnepanelen
Vloerverwarming
Volledig aangelegde tuin
Troeven
Rustig gelegen
4 slaapkamers
Superenergiezuinig (A-Label)
Zeer ruime woning
Halfopen bebouwing
Garage en oprit
Contact
Meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Nicolas op 0478/505891 of via [email protected]
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 360 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 27 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34002-G-OMV_2018047561/EP06860/L007/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKW179 |
Get in touch