Overview
Description
Kijkdag 13/06/2026! Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers,...
Eerste kijkdag op 13/06/2026 van 9 tot 10 uur!
Op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte? Dan zal deze ruime gezinswoning u zeker weten te bekoren. Via de riante inkomhal komt u terecht in de aangename woonkamer van maar liefst 43 m². Aansluitend bevinden zich de keuken, de veranda van 16,13 m², gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder van 11,65 m².
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Een absolute troef is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 55 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als hobbyruimte, bureau, extra slaapkamers of ruime bergruimte.
Buiten geniet u van een zeer ruim terras dat uitkijkt op de mooi aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Troeven van deze woning
✔ Ruime woonkamer van 43 m² en veranda van 16,13 m²
✔ Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
✔ Zolder van ca. 55 m² bereikbaar via vaste trap met tal van mogelijkheden
✔ Zeer ruim terras met zicht op de verzorgde tuin
✔ Praktische indeling met kelder, berging/wasplaats en veel opbergruimte
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 242m2
EPC: 468 kWh/m2 (UC: 0003882806) (we hebben een proefcertificaat die met een zeer weinige kost onmiddellijk naar 285 kWh/m2 gaat.)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatiever...
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 242 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 655 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Address |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JV26017 |