Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Maison Vendue !!!! ARLON Résidentiel !!! Au sein d'un quartier au grand calme, Immo-Fast vous présente cette magnifique villa de 384m² habitables, 580m² bâtis. Construite en 2012 sur un terrain de 14a13ca PLEIN SUD, cette demeure possède tous les atouts : GRANDS VOLUMES, LUMIERE, PISCINE INTERIEURE, TECHNIQUES RECENTES, MATERIAUX et PRESTATIONS PREMIUM. Elle se compose comme suit : Au rdc : le vaste hall dessert un living ouvert de 74m² salon-salle à manger-cuisine full équipée , baigné de lumière avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin, un bureau, la buanderie et le double garage ( 5.60 x 7.50) complètent ce niveau. A l'étage le hall de nuit dessert: la suite parentale ( chambre dressing et sdb ) 28m², 3 chambres 16, 14 et 11m² une salle de bains 12m² et un bureau. Le grenier entièrement aménageable permet de faire une chambre supplémentaire. Le sous-sol accueille un vaste, un espace Wellness : piscine chauffée avec accès à une seconde terrasse, vestiaire invités, douche, différentes caves ainsi que la chaufferie. Techniques : PEB : B , chauffage mazout Viessmann, VMC double flux, électricité conforme. UN TRES BEAU PRODUIT, secteur recherché, prêt à emménager. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be
Construction year | 2012 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 384 square meters |
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Living room surface | 74 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 1413 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 50 square meters |
Intercom | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240208024879 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 40353 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1150000 € |
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Cadastral income | 1794 € |
Tenement building | No |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Address |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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External reference | 1349 - 553 |