Overview
Description
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Fr :
Arlon - Avenue du Luxembourg 37 Godin Immobilier a le plaisir de proposer cette maison 4 chambres avec jardin et garage. Idéalement située, entre l'hôpital, la gare et les accès routiers vers le Grand-Duché du Luxembourg mais aussi proche de toutes commodités. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et une belle véranda. Au 1er étage : Un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres. Au 2ème étage : Un hall de nuit, une salle de douches et 2chambres. En sous-sol : Une buanderie avec espace cuisine extérieur, un atelier, un local chaufferie, un WC, un garage et une cave réfrigérée. À l'extérieur : Un jardin et une terrasse orienté Sud-Ouest. Divers : àlectricité conforme jusqu'à 2046, chauffage central au mazout + poêle à bois, chassis en PVC double vitrage avec volets. Revenu cadastral : 882 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur MARLAIR Stéphane) au 0470.93.51.37
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Arlon |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 201 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 370 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 22 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240320018988 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 53057 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 86 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 371000 € |
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Cadastral income | 882 € |
Tenement building | No |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5948426 |