Overview
Description
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Fr :
LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d'habitation mitoyenne (6 chambres), avec caves, remise avec étage, terrasse et un jardin (SUD) sur 3 ares et 40 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (salle à manger et salon), cuisine non-équipée, petite véranda (accès au jardin) et un WC séparé. 1er étage : 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC). 2ème étage : 3 chambres et un bureau. Sous-sol : 2 caves dont une avec coin chaufferie. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (récents), chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » neuve), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/parquet flottant/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises(à isoler et à revoir), volets, ... Superficie habitable : +/- 195 m² Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Cette maison est située en plein cœur de la ville d'Arlon et à proximité de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D - 279 kWh/m² R.C : 904 € Prix demandé : 250.000 €
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 340 square meters |
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Flat land | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240315006504 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54247 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
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Cadastral income | 904 € |
Tenement building | No |
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Rodolphe DELMÉE, Notaire
Address |
Avenue Jean-Baptiste Nothomb, 30
6700 - Arlon |
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Agent's name | Maurine JADOT |
Phone number | +32 470 57 04 01 |