Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dans un quartier résidentiel prisé, TREVI Luxembourg vous propose une superbe villa 4 façades avec 6 chambres sur un terrain orienté sud-ouest de 15,35 ares. Nichée dans un cadre de verdure bucolique, elle offre des pièces de vie lumineuses, une harmonie des volumes et une belle cohérence des espaces. Composition au rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, cuisine équipée, salle à manger et séjour avec feu ouvert, véranda, hall de nuit, chambre parentale avec dressing, salle de bains récente avec baignoire, chambre ou bureau, salle de douche. Au premier étage (sur dalle béton): hall de nuit, 4 chambres (23, 15, 12 et 8 m2), salle de bains et salle de douche, espace rangement.Sous-sol : double garage, caves sous toute la surface, atelier et buanderie. Équipements : nouvelle chaudière gaz (2022), double vitrage PVC et aluminium (véranda), toiture isolée, précâblage alarme. Aménagements extérieurs : vaste terrasse avec bancs intégrés, bassin d'eau avec cascade, beau jardin arboré. Bonne performance énergétique (PEB C). Écoles, équipements et commerces et axes vers le Luxembourg sont à proximité immédiate. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1990 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 330 square meters |
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Living room surface | 65 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1535 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 60 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240222012311 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 65136 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 735000 € |
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Cadastral income | 1974 € |
Tenement building | No |
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TREVI Luxembourg (IPI 513145)
Address |
Route de Neufchateau 208
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 654 - 111113971 |