House for sale
Starting price : 52000€
3 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 30/04/2024 jusqu'au 08/05/2024. Située dans le village d'Arville, à 1km de la grande forêt de Saint-Hubert, laissez vous séduire par cette maison 3 façades en pierres du pays nichée sur un grand terrain arboré de 11 ares. La maison, comportant 3 chambres, une salle de douche, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour et un grenier, doit être rénovée intégralement et pourra être aménagée aux goûts de l'acquéreur. Convient parfaitement pour un premier achat (réduction des droits d'enregistrement possible moyennant conditions) ou pour une seconde résidence.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| Single session | No |
| Terms of visit |
fr : Sur rendez-vous à prendre avec l'étude |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1845 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To restore |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 26 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1105 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1100 square meters |
| Primary energy consumption | 547 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20231009024557 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79363 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 52000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 178 € |
| Tenement building | No |
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Jean-Charles Maquet Societé Notariale
| Address |
Rue Saint Gilles 37
6870 - Saint-Hubert |
|---|---|
| Agent's name | Valérie GRAFF |
| Phone number | (061) 61.10.09 |