House for sale

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Fr :
Située dans une rue calme et résidentielle à Zellik, cette maison bel-étage modernisée possède 3 chambres à coucher ainsi qu'un joli jardin. Derrière la charmante façade se cache une habitation spacieuse convenant idéalement aux familles. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage avec une buanderie et un local de stockage. Cette maison dispose également d'une allée privée avec possibilité de stationnement. La pièce à vivre est située au 1er étage. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace baigne dans la lumière naturelle. Bénéficiant d'un emplacement central entre le salon et la salle à manger, la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et cosy dans la pièce où il fait bon vivre. La cuisine installée dispose d'un coin repas et d'un coincuisine. Depuis le salon, un escalier extérieur mène au jardin. Cet escalier de même que la terrasse sont réalisés en Bangkiraï . Donnant sur le jardin entièrement clôturé, la terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre et passer d'agréables moments en famille. Bien que certains travaux énergétiques doivent encore être effectués, aucune obligation de rénovation n'est exigée (PEB D). Le 2e étage accueille 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée. Très bonnes connexions avec Bruxelles. À distance de marche du centre de Zellik, écoles et transports en commun. Une voie cyclable rapide est également aménagée entre la gare de Zellik et Bruxelles.

Nl :
In een rustige, residentiële woonstraat te Zellik bieden wij u deze gemoderniseerde bel-etagewoning aan met 3 slaapkamers en mooie tuin. Achter deze charmante gevel bevindt er zich een woning met veel ruimte die uiterst geschikt is voor gezinnen. De benedenverdieping heeft een grote garage met een wasplaats en stockageruimte. Ook beschikt deze woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. De leefruimte bevindt zich op de 1ste verdieping van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en de open haard die centraal staat in de leefruimte tussen het salon en de eetkamer geeft een gezellige en warme sfeer waardoor het er aangenaam te vertoeven is. De geïnstalleerde keuken beschikt zowel over een eet-als kookruimte. Verder is er op het 1e verdiep een apart gastentoilet aanwezig met hal. Via een buitentrap is de tuin te bereiken vanuit de leefruimte. Zowel de trap als het terras is volledig aangelegd. Het zonnig terras met uitkijk op de volledig omheinde tuin is de ideale plek om even uit te rusten en om gezellige momenten te beleven met het gezin. Hoewel er nog enkele energetische werken dienen te gebeuren is er geen renovatieverplichting vereist (EPC D). De 2de verdieping biedt 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Toplocatie! Zeer goede verbindingen naar Brussel (woon-werkverkeer). Op wandelafstand van centrum Zellik, scholen en openbaar vervoer. Ook is er een fietssnelweg tussen het station van Zellik en Brussel.